安装工程预算与清单报价的目录
编写说明
前言
第1章安装工程造价概述
1．1安装工程预算定额
1 1 1安装工程预算定额的概念
1．1．2安装工程预算定额的组成
1．1．3安装工程预算定额表的结构
形式
1 1．4定额系数
1．2安装工程造价组成
1．2．1建筑安装工程费用组成
1．2．2直接费、间接费、利润、税金的
概念
1．3建筑安装工程费用计算
1．3．1建筑安装工程费用计算
程序表
1_3．2安装工程费用汁算实例分析
1．4安装T程施工图预算的编制
l_4．1施T图预算的编制依据
l_4．2施上图预算的编制步骤
本章回顾
思考题
第2章水暖及水灭火工程量计算
2．1水暖T程常用材料及各系统
组成
2．1．1水暖工程常用材料及常用
图例
2．1．2给排水系统组成
2．1．3采暖系统组成
2．2管道工程量计算
2．2．1给排水系统管道工程量计算
2．2．2采暖系统管道工程量计算
2．3设备安装工程量计算
2．3．1卫生器具安装工程量计算
2，3．2管道附件工程量计算
2．3．3其他设备安装工程量计算
2．4水暖及水灭火附属项目工程量
计算
2．4．1管道支架工程量计算
2 4．2套管工程量计算
2．4．3管道消毒、冲洗工二程量计算
2．4．4采暖系统调整
2．5管道及设备除锈、刷油、保温压
工程最计算
2．5．1管道除锈、刷油、保温层上程量
计算
2．5．2设备除锈、刷汕、保温层工程量
汁算
2 5．3型钢支架除锈、刷油工程量
计算
2．6计算实例
2．6 l给排水工程施工图预算编制
实例
2．6．2采暖工程施工图预算编制
实例
2．6．3自动喷淋灭火系统施工图预算
编制实例
本章回顾
思考题
第3章通风、空调工程量计算
3．1管道工程量计算
3．1．1通风、空调系统组成
3．1．2通风、卒调管道工程量计算
3．1．3通风管道附属构件工程量
计算．
3．2设备、部件工程量计算
3．2．1设备安装工程量计算
3．2．2风管部件工程量计算
3．3管道及部件除锈、刷油、保温
工程量计算
3．3．1通风管道除锈、刷汕、保温
工程量计算．
3．3．2通风管道部件除锈、刷油工程量
计算
3．4计算实例
本章回顾
思考题
第4章建筑强电工程量计算
4．1电气照明工程概述
4．1．1电气照明系统组成及常用电气
材料和设备
4．1．2电气照明施工图识读
4．2电气照明系统工程量计算
4．2．1电气工程配管配线工程量
计算
4．2．2配电控制设备及相关设备安装
工程量计算
4．2．3照明器具安装工程蕈计算
4．2．4送配电装置系统调试”
4．2．5电气照明工程施工图预算编制
实例
4．3动力系统T程量汁算
4．3．电缆工程量计算
4．3．2电机检查接线
4．3．3电气动力工程施工图预算编制
实例
4．4建筑防雷接地系统工程量
计箅
4．4．1建筑防雷接地系统组成
4．4．2防雷接地系统工程量计算
规定
4．4．3建筑防雷及接地工程预算编制
实例
本章回顾
思考题
第5章建筑弱电工程量计算
5．1有线电视系统
5．1．1有线电视系统组成及常用材料、
图例
5．1．2有线电视系统工程量计算
5．1．3有线电视工程施工图预算编制
实例
5．2电话通信系统
5．2．1电话通信系统组成及常用
材料
5．2．2电话系统工程量计算规定
5．2．3电话系统工程施工图预算编制
实例
5．3消防报警系统
5．3．1消防报警系统组成及常用
图例
5．3．2消防报警工程量计算规定
5．3．3消防系统调试工程量计算
规定
5．3．4消防报警系统工程施工图预算
编制实例
本章回顾
思考题
第6章安装工程工程量清单及
计价
6．1建设工程工程量清单计价规范
概述
6．1．1清单计价的概念
6．1．2清单计价的特点
6．1．3清单汁价的应用范围
6．1．4清单计价与定额计价的不同及
关系
6．2上程量清单的编制
6．2．1工程量清单的组成
6．2．2工程量清单的编制
6．2 3工程量清单的格式
6．3丁程量清单计价的编制
6．3．1工程量清单计价
6．3．2工程量清单计价的格式
6．4安装工程工程量清单项目及
计算规则
6．4．1安装工程工程量清单项目及计算
规则的主要内容
6．4．2安装工程工程量清单项目及计算
规则的适用范围
6．4．3工程量清单及其计价编制
实例
6．4．4清单项目综合单价的计算
实例
本章回顾
思考题．
第7章预算软件在安装工程中的
应用
7．1预算软件应用特点
7．2预算软件应用方法
7．2．1预算软件的安装与启动
7．2．2预算软件程序窗口各组成
部分
7．2 3清单计价软件部分介绍
7．3软件使用步骤
本章回顾
思考题．
附录
附录A 2008《全国统安装工程
预算定额河北省消耗量
定额》(部分)
附录B某四层办公楼电气施工图
(部分)
参考文献
设备清单包括哪些内容
设备清单包括的主要内容有：设备基本标识信息、设备性能参数、设备附件、安装信息、购买信息及供应商信息等。
设备基本标识信息：这部分主要是设备的名称、型号、规格等基础信息，以便对设备有一个初步的了解。
设备性能参数：详细列出了设备的各项性能参数，如设备的功率、效率、运行速度等，这些都是评估设备性能的重要指标。
设备附件：某些设备可能包含多个附件或者配件，这些附件的名称、数量、型号等信息也会在设备清单中明确列出。
安装信息：这部分内容包括设备的安装位置、环境要求以及必要的安装步骤和注意事项，确保设备能够正确、安全地安装。
购买信息及供应商信息：记录了设备的购买日期、价格、购买途径以及供应商的联系信息，这对于后期设备的维护和管理非常重要。
设备清单是项目管理、资产管理或设备管理中的重要文档，它为设备的采购、安装、使用、维护等提供了全面的信息支持。一个完整的设备清单能够确保设备的有效管理，提高设备的使用效率，降低运维成本。因此，对于任何涉及设备管理的工作，编制一个详细、准确的设备清单都是十分必要的。
投标文件清单报价如何做
1.投标报价的概念
《建设工程工程量清单计价规范》规定，投标价是投标人投标时报出的工程造价。具体讲，投标价是在工程招标发包过程中，由投标人按照招标文件的要求，根据工程特点，并结合自身的施工技术、装备和管理水平，依据有关计价规定自主确定的工程造价，是投标人希望达成工程承包交易的期望价格。
2.投标报价的编制依据
（1）工程量清单计价规范。
（2）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法。
（3）企业定额，国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额。
（4）招标文件、工程量清单及其补充通知、答疑纪要。
（5）建设工程设计文件及相关资料。
（6）施工现场情况、工程特点及拟定的投标施工组织设计或施工方案。
（7）与建设项目相关的标准、规范等技术资料。
（8）当地工程造价管理机构发布的工程造价信息或市场价格信息。
（9）建设场地中的自然条件和施工条件等工程现场调查资料。
（10）其他相关资料。
3.投标报价的编制方法和注意事项
投标报价的编制过程，应首先根据招标人提供的工程量清单编制分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表、其他项目清单计价表以及规费、税金项目清单计价表，计算完毕之后，汇总而得到单位工程投标报价汇总表，再层层汇总，分别得出单项工程投标报价汇总表和工程项目投标总价汇总表。在编制过程中，注意填写的项目标码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致。
3.1分部分项工程量清单与计价表的编制，其主要内容是确定综合单价。
3.1.1综合单价的确定步骤和方法
(1）确定计算基础。有企业定额的依据企业定额，没有企业定额或企业定额缺项时，可参照与本企业定额相近的国家、地区、行业定额，并通过调整来确定清单项目的人工、材料、机械台班单位用量。各种人工、材料、机械台班的单价，应根据询价的结果和市场行情综合确定。
(2）分析每一项目的工程内容，计算工程内容相应的工程数量。清单综合单价中综合了人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润，并考虑了一定范围的风险费用，但未包括措施项目费、规费和税金，因此它是一种不完全单价。根据清单特征描述，确定各清单项目实际应发生的工程内容。每一工程内容都应根据所选定额的工程量计算规则计算其工程数量，尤其注意的是当定额工程量计算规则与清单计算规则不一致时，必须按定额计算规则计算工程数量。其详细计算过程如下。
它是首先根据单位工程施工图计算出各个分部分项工程的清单项所包含子目工程量；然后对所包含子目进行组价（可以套定额），进行人工、材料、机械调差、取费，形成子目综合单价，各子目组价项的工程量乘以其综合单价，得出综合合价，各子目综合合价之和成为清单综合合价，清单综合合价除以清单工程量得出清单项的综合单价。再分别将各分项工程的清单工程量与其相应的综合单价相乘，其乘积就是各分项工程所需的全部费用；累计其乘积并加以汇总，就得出各单位工程全部的各分部分项工程费。这种编制方法适合于工、料因时因地发生价格变动情况下的市场经济需要。
3.1.2确定综合单价应注意如下事项；
(1)以项目特征描述为依据。当出现清单中项目特征描述与设计图纸不符时，应以清单的项目特征描述为准，确定投标报价的综合单价。到施工时，发、承包双方再按实际施工的项目特征，依据合同约定重新确定综合单价。
(2)材料暂估价的处理。招标文件在其他项目清单中提供了暂估价的材料，应按其暂估的单价计入综合单价。
3.2措施项目清单计价表的编制。措施项目清单计价应依据投标工程的施工组织设计，可以计算工程量的措施项目宜采用分部分项工程量清单方式采用综合单价计价；其余的措施项目可以‘项’为单位的方式计价，应包括除规费、税金以外的全部费用。
清单计价规范规定，措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定费用标准计价，此费用不能参与市场竞争。
3.3其他项目与清单计价表的编制。其他项目费主要包括暂列金额、暂估价、计日工以及总承包服务费，投标报价时应遵循以下原则：暂列金额应按照其他项目清单中列出的金额填写，不得变动；暂估价不得变动和更改；计日工应按照其他项目清单列出的项目和估算的数量，自主确定各项综合单价并计算费用；总承包服务费根据招标人在招标文件中列出的分包专业工程内容和供应材料、设备情况，按照招标人提出的协调、配合与服务要求和施工现场管理需要自主确定。
3.4规费、税金的计取标准是依据有关法律、法规和政策规定制定的，具有强制性，在投标时必须按照国家或省级、行业建设主管部门的有关规定计取。
3.5投标价的汇总。投标总价应当与组成工程量清单的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金的合计金额相一致，不能进行总价优惠或让利，任何优惠或让利均应反映在相应的清单项目的综合单价中。
4.确定投标报价策略
投标策略是投标人在投标竞争中的系统工作部署及其参与投标竞争的方式和手段。良好的投标策略运用，将会大大有利于我们的工程的利润获得。常用的投标策略主要有：
4.1根据招标项目的不同特点采用不同报价。遇到施工条件差，专业技术要求高的技术密集型工程；总价低的小工程；工期要求急的工程；投标对手少的工程；支付条件不理想的工程，报价可高一些。遇到施工条件好的工程；工作简单、工程量大而其他投标人都可以做的工程；目前急于打入某一市场、某一地区，或在该地区面临工程结束，机械设备无工地转移时；在附近有工程，而本项目又可以利用该工程的设备、劳务，或有条件短期内突击完成的工程；投标对手多，竞争激烈的工程；非急需的工程；支付条件好的工程等等情况，报价可适当低一些。
4.2不平衡报价法。是指工程项目总价基本确定后，通过调整内部各个项目的报价，以期既不提高总报价、不影响中标，又能在结算时得到更理想的经济效益的报价方法。
(1)能够早日结算的项目（如前期措施费、基础工程、土石方工程等）可以适当提高报价，以利于资金周转，提高资金时间价值。后期工程项目如设备安装、装饰工程等的报价可适当降低。
(2)经过工程量复核，预计今后工程量会增加的项目，单价适当提高，这样最终结算时可多盈利，而将来工程量有可能减少的项目单价适当降低，工程结算时损失不大。
(3)设计图纸不明确、估计修改后工程量会增加的，可提高单价，而工程内容说明不清楚的，则可降低一些单价；或者对于图纸中采用的工程做法，承包商认为施工中可能会发生变更的，可降低单价，在工程实施阶段发生设计变更等情况时通过索赔再寻求提高单价的机会。
(4)暂定项目要做具体分析，如果工程不分标，不会有另一家投标人施工，则其中肯定要施工的单价可高些，不一定要施工的则应低些。如果工程分标，该暂定项目也可能由其他投标人施工时，则不宜报高价，以免抬高总价。
